Statybos techninės priežiūros paslaugos

Statinio statybos techninė priežiūra

Nepriklausoma ir profesionali statybos darbų techninė priežiūra. Užtikriname atliktų darbų kokybę, atitiktį projektui, normatyviniams aktams bei apsaugome užsakovo interesus visame statybos procese.

Gauti pasiūlymą

Kas yra statybos techninė priežiūra ir kodėl ji būtina?

Statinio statybos techninė priežiūra – tai užsakovo (statytojo) interesų atstovavimas statybvietėje. Techninio prižiūrėtojo tikslas yra užtikrinti, kad statybos darbai būtų atliekami pagal parengtą statinio projektą, galiojančius statybos techninius reglamentus (STR) ir sutartas kokybės normas.

Tai nėra tik formalumas. Tinkamai vykdoma techninė priežiūra apsaugo nuo broko, paslėptų trūkumų, nepagrįstų išlaidų ir užtikrina sklandų statinio pridavimą valstybinėms institucijoms.

Ką apima techninės priežiūros paslaugos?

1. Kokybės ir medžiagų kontrolė

Tikriname, ar rangovo naudojamos medžiagos ir gaminiai atitinka projektą bei turi privalomus atitikties sertifikatus.

2. Paslėptų darbų priėmimas

Fiksuojame ir aktuojame paslėptus statybos darbus (pvz., armavimą, hidroizoliaciją, inžinerinių tinklų klojimą) prieš juos uždengiant.

3. Dokumentacijos valdymas

Prižiūrime statybos darbų žurnalo pildymą, surenkame atliktų darbų aktus, bandymų protokolus ir kitą vykdomąją dokumentaciją.

4. Atstovavimas priduodant objektą

Paruošiame visą reikiamą dokumentaciją ir atstovaujame užsakovui vertinant statinio tinkamumą naudoti bei priduodant jį inspekcijai.

Kam skirta ši paslauga?

  • Privatiems investuotojams ir vystytojams: Užtikriname, kad jūsų investicijos būtų panaudotos efektyviai, o rangovas dirbtų nepriekaištingai.
  • Įmonėms ir organizacijoms: Kontroliuojame komercinių, gamybinių ar infrastruktūros objektų statybos procesus.
  • Viešajam sektoriui: Vykdome infrastruktūros (kelių, tinklų, transporto statinių) techninę priežiūrą pagal viešųjų pirkimų ir įstatymų reikalavimus.

Darbo eiga

  1. Projekto auditas: Prieš pradedant darbus, peržiūrime projektinę dokumentaciją, įvertiname sprendinius ir rizikas.
  2. Proceso kontrolė: Reguliarūs vizitai statybvietėje, darbų kokybės vertinimas, paslėptų darbų aktavimas.
  3. Dokumentų fiksavimas: Vykdomosios dokumentacijos, sertifikatų ir bandymų protokolų rinkimas realiu laiku.
  4. Objekto pridavimas: Statinio statybos užbaigimo procedūrų organizavimas ir perdavimas užsakovui.

Dažniausiai užduodami klausimai (DUK)

Kada techninė priežiūra yra privaloma?

Pagal LR Statybos įstatymą, statinio statybos techninė priežiūra yra privaloma visais atvejais, kai statybos darbai vykdomi rangos būdu, taip pat statant ypatinguosius ir neypatinguosius statinius (nepriklausomai nuo statybos būdo).

Kuo techninis prižiūrėtojas skiriasi nuo statybos vadovo?

Statybos vadovas atstovauja rangovui ir organizuoja patį darbų procesą statybvietėje. Techninis prižiūrėtojas atstovauja užsakovui (statytojui) – jis kontroliuoja, ar statybos vadovas ir rangovas savo darbą atlieka kokybiškai ir pagal projektą.

Ar atliekate ypatingųjų statinių priežiūrą?

Taip. Turime atestuotus specialistus, turinčius teisę vykdyti ypatingųjų statinių, susisiekimo komunikacijų ir inžinerinių tinklų techninę priežiūrą.

Ieškote patikimo techninio prižiūrėtojo?

Atsiųskite informaciją apie planuojamą statyti objektą. Įvertinsime projekto apimtį ir pateiksime techninės priežiūros paslaugų pasiūlymą.

Aptarti projektą